maison à vendre Sautron, Loire-Atlantique

€ 719.000

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Idéalement située au calme au fond d'une impasse, à seulement 4 minutes de l'axe nantes/st nazaire et du bourg de sauon, vous serez séduit par cee rénovation de qualité dans un cadre verdoyant.cee magnifique maison d'environ 180 m2 est niée sur son pa arboré de 3989 m2 avec sa piscine auffée.l'espace de vie de 50 m2 baigné de lumière s'oue sur la teasse et offre un salon avec poêle à granulés, une sae à manger, une cuisine aménagée équipée. deux ambres de plain pied dont une suite parentale avec dressing, un bureau, une sae d'eau, toilee, une buanderie.l'étage, idéal pour les enfants, offre deux bees ambres dont une avec teasse privative, sae de bains avec toilees. le grenier offre encore une possibilité d'aménagement supplémentaire.côté extérieur : une teasse exposée plein sud vous amène à la piscine auffée et à la cuisine d'été éant un espace parfait pour profiter des beaux jours en toute anquiité.préau voitures, puits, assainissement neuf.véritable coup de coeur pour ce bien rare offrant une qualité de vie exceptionnee !les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ? contaez zefir pour visiter ce bien. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7318637
reference :	b05-4af3-8926-a224af
departement :	Loire-Atlantique
proche :	Sautron
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	180 m2
prix :	€ 719.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	241
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Sautron (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 50.961
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.438 et € 5.033
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.438 et € 3.595
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).