maison à vendre Treillières, Loire-Atlantique

€ 549.000

  •  à vendre maison Treillières Loire-Atlantique 11 / 1

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Cee maison individuee de 5 pièces d'environ 175 m2, édifiée au milieu du xixe sièe, offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié à eiières. avec ses deux niveaux et ses pièces généreuses, ee se prête parfaitement à l'aueil d'une famie en quête d'espace, tout en laissant à acun la possibilité d'y projeter son propre aménagement intérieur. le teain d'environ 700 m2 prolonge agréablement la maison et permet de profiter pleinement de l'extérieur.l'un des atouts majeurs de cee propriété réside dans son volume global, qui offre une grande libeé d'organisation des pièces selon les besoins de acun. les 3 ambres permeent de concilier vie familiale et espaces de repos distins, tandis que les 2 saes de bain appoent un confo supplémentaire au quotidien. la maison s'étend sur 1étage, ce qui permet de bien différencier les espaces de vie et les espaces nuit, et de éer, si on le souhaite, des zones plus intimistes ou dédiées au avail à domicile.À l'extérieur, le jardin d'environ 700 m2 constitue un véritable prolongement de la maison. il offre un agréable espace de détente, idéal pour les moments en famie ou ene amis, les jeux des enfants ou simplement pour profiter des beaux jours. la présence d'une piscine de 10 m2 vient compléter ce cadre de vie et appoe une dimension de loisir paiculièrement appréciable aux beaux jours. le teain permet également de ciuler et de stationner aisément, ce qui renfoe le confo d'usage au quotidien.côté stationnement, la propriété dispose de 3 garages ainsi que de 3 places de parking supplémentaires. ce vaste espace dédié aux véhicules conviendra tout autant à une famie équipée de plusieurs voitures qu'aux amateurs de bricolage ou de stockage, qui y veont une oppounité de disposer d'ateliers, de rangements ou d'espaces teniques bien séparés de la maison. cee configuration rare renfoe l'aspe pratique de la propriété et facilite grandement l'organisation du quotidien.la maison bénéficie par aieurs d'un teain de taie cohérente avec la surface habitable, ce qui en fait un ensemble harmonieux, aiant beaux volumes intérieurs et véritables espaces extérieurs. le caraère de la consuion ancienne, associé à la disibution auee des pièces, constitue une base intéressante pour qui souhaite disposer d'une maison familiale à eiières avec un jardin, une piscine et de nombreux stationnements, tout en conservant une grande libeé d'agencement.caraéristiques teniques dpe : en cours mode de auffage : pompe à aleur hybride, fioul disibution de l'eau : auffeeau panneaux solaire et systèmes pour auffer l'eau teain supplémentaire à côté de la maison environ 150 m2mentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été réunies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de la publication. ees sont fournies à tie indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent toute acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadasaux. pour prendre connaissance des données officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à consuer le site géorisques. zefir a pour objeif de vous aompagner avec ansparence et rigueur à aque étape de voe projet d'aat. si vous avez la moindre question sur ce bien ou sur les démahes à prévoir, noe équipe se tient à voe disposition. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7431411
reference : c79-4958-8ad3-a84360
departement : Loire-Atlantique
proche : Treillières
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 175 m2
surface du terrain : 234 m2
prix : € 549.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Treillières (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 39.265
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.098 et € 3.843
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.098 et € 2.745
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Treillières, Loire-Atlantique, référence: c79-4958-8ad3-a84360

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