maison à vendre Vertou, Loire-Atlantique

Avec l'arrivée des beaux jours, certaines maisons prennent tout leur sens…À Vertou, dans le quartier recherché de La Bourrelière, cette maison familiale de 135 m² en bois massif en triple lamellé collé, séduit par son atmosphère chaleureuse et son ouverture naturelle sur l'extérieur, au calme et sans visàvis.Dès l'entrée, le bois imprime une ambiance douce et enveloppante, renforcée par une belle luminosité. La pièce de vie se prolonge harmonieusement sur une terrasse bois exposée plein sud, véritable pièce de vie extérieure aux beaux jours.Les + du bien :135 m² habitables + dépendance chauffée de 17 m²Terrain clos et intimiste de 715 m² sans visàvisTerrasse bois plein sudSuite parentale au rezdechausséeEnvironnement calme et résidentielDPE B / GES A – pompe à chaleur + climatisationÀ l'intérieur, la maison développe une atmosphère chaleureuse grâce à sa construction bois. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, réunit salon, séjour et cuisine dans un espace fluide, pensé pour la vie de famille.Le rezdechaussée accueille également une suite parentale avec salle de bains (baignoire type spa et douche à l'italienne), un cellier de grande taille et un WC indépendant.À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC et une mezzanine aménagée en espace détente ou cinéma.À l'extérieur, le jardin clos prolonge la sensation de sérénité. La dépendance chauffée de 17 m² offre de nombreuses possibilités : bureau, chambre d'amis ou activité professionnelle.Stationnement privatif pour plusieurs véhicules.Une maison pensée pour vivre dedans comme dehors, et profiter pleinement de chaque saison.Une exclusivité présentée par Cribelier Immobilier By Capifrance. Tout l'univers de Ghislain Cribelier Immobilier à retrouver sur Instagram. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,08% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTES) Ghislain CRIBELIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.938319