maison à vendre Vertou, Loire-Atlantique

Une Exclusivité Capifrance, ...Maison de plainpied 147 m² – Terrain 1 270 m² – Double garage – Aux portes de VertouDans un environnement calme et préservé, à seulement quelques mètres de la commune de Vertou, découvrez cette agréable maison de plainpied construite en 2004, implantée sur une belle parcelle de 1 270 m², au cœur d'un village et au calme d'une rue sans issue.D'une surface habitable d'environ 147 m², la maison offre des volumes généreux et une organisation particulièrement fonctionnelle.La pièce maîtresse est une grande pièce de vie de 61 m², baignée de lumière, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale bénéficiant de son propre espace dressing, salle d'eau. Une salle de bains complète l'espace nuit.La maison dispose également d'un double garage d'environ 50 m², avec son grenier, offrant un vaste espace de stationnement, de rangement.Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol, alimenté par une chaudière gaz, ainsi que d'un poêle à granulés, permettant de conjuguer confort et chaleur agréable au quotidien.Les atouts Maison de plainpied Environ 147 m² habitables 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau Pièce de vie de 61 m² avec cuisine ouverte Terrain de 1 270 m² Double garage d'environ 50 m² Construction de 2004 Chauffage au sol Chaudière gaz + poêle à granulés DPE en C Environnement calme Rue sans issue À quelques mètres seulement de la limite de VertouUn bien rare par ses volumes, son terrain et son emplacement, offrant le confort d'une maison de plainpied tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Vertou. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,17% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTES) David DOUSSET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.967866