maison à vendre Belmont-de-la-Loire, Loire

€ 235.000

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Maison rénovée avec plan d'eau et vue dégagée –À proximité du centre de BelmontdelaLoire, cette maison rénovée offre confort, volumes et luminosité, dans un cadre paisible et verdoyant. Idéalement située : 10 min de Chauffailles, 20 min de Charlieu, 45 min de Roanne et 1h30 de Lyon . Intérieur fonctionnel et lumineuxSoussol complet : grand garage, chaufferie, cave, atelier, cellier et WC.Rezdechaussée : séjour lumineux avec portefenêtre donnant sur la terrasse principale, cuisine équipée fonctionnelle, chambre/bureau, salle d'eau et WC.Étage : palier, trois chambres confortables, salle d'eau et WC.Au dessus Combles aménageables.Maison habitable immédiatement, avec éventuellement selon vos goûts un rafraîchissement décoratif si vous le souhaitez. Extérieurs et dépendancesTerrasse principale de 30 m² et petite terrasse à l'arrière accessible depuis l'intérieurVaste garage indépendant avec abris à bois (env100 m²)Le terrain arboré s'étend ensuite en douceur vers un charmant plan d'eau privé.Depuis la propriété, la vue dégagée sur BelmontdelaLoire confère au lieu un caractère rare, propice à la détente et à la contemplation. Confort et prestations techniquesPanneaux photovoltaïques générant un revenu complémentaireIsolation toiture et murs, double vitrage, confort thermique DPE DToiture et électricité en très bon étatRaccordement au toutàl'égoutChauffage central fuel et bois.Maison de caractère, lumineuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable et un potentiel de personnalisation.Terrain de 5 179 m² comprenant l'ensemble du bâti (maison, garage) ainsi que l'étang. Pour une visite ou plus d'informations contactez Valérie votre conseillère locale Capifrance qui se fera un plaisir de vous renseigner. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.973855

détails du bien

Franimo nr:	#7428336
reference :	340933960355
departement :	Loire
proche :	Belmont-de-la-Loire
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	151 m2
surface du terrain :	5179 m2
prix :	€ 235.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	223
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Roy

agent immobilier :	Capifrance Roy
nom :	Roy
adressse :	71800 Baudemont France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Roy

frais estimés de ce bien à Belmont-de-la-Loire (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.662
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 470 et € 1.645
Taxe habitation Estimation	Entre € 470 et € 1.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).