maison à vendre Bourg-Argental, Loire

Cee maison de vie de 67 m2, située à bourgargental, offre un cadre de vie à la fois confoable et fonionnel.au rezdeaussée, la pièce de vie d'environ 33 m2 avec cuisine ouvee ée un agréable espace convivial. l'organisation permet de profiter d'un séjour et d'un coin repas dans une même atmosphère aleureuse, avec des toilees indépendantes également à ce niveau. À l'étage, on reouve une ambre d'environ 11,8 m2 et une seconde pièce de 12,04 m2 offrant la possibilité d'êe aménagée en deuxième ambre, bureau ou espace polyvalent selon les besoins. la sae de bains est équipée d'une doue, pour un usage pratique au quotidien.les combles constituent un véritable atout : avec environ 12 m2 en loi caez, pour 33 m2 au sol, ils offrent un potentiel intéressant pour éer une ou deux ambres supplémentaires, ou imaginer un espace de jeux, un atelier ou un coin détente. un baon d'environ 2 m2 permet de bénéficier d'un petit extérieur agréable. en soussol, la cave d'environ 20 m2 propose un volume de rangement appréciable pour stocker, organiser ou bricoler. la maison est équipée par des fenêes en p iple viage (hormis la poe d'enée et une fenêe dans la cuisine) , et des ouveures de toit en double viage dans les combles, renforçant le confo ermique.concernant les alentours : le coège du pilat se ouve à environ 400 m, et l'école primaire publique de bourgargental à environ 600 m. deux èes se situent également à proximité, l'une à environ 700 m et l'aue à environ 900 m.caraéristiques teniques taxe foncière : 1 500 e (2025) arges annuees : 2 200 e par an dpe : e mode de auffage : audière au fioul mode de disibution de l'eau : toutàl'égoutmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été recueiies avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent habitueement une acquisition immobilière. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service public géorisques. zefir aompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une approe fondée sur la ansparence et la rigueur, afin de leur permere de décider en toute confiance. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr