maison à vendre Bussières, Loire

€ 164.000

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MAISON 130m2, 2 CHAMBRES, POSSIBLE 3, JARDIN, GARAGE + APPARTEMENT LOUE, 10MIN AUTOROUTE, 1H DE LYONAu cœur du dynamique village de BUSSIERES disposant d'une école, à 10 min de l'accès autoroutier, MAISON de village proposant 2 LOGEMENTS DISTINCTS:Appartement 1 développant 130M2 ENTIEREMENT REFAIT A NEUF il y a 10 ans avec des matériaux de qualité.En rdc, GARAGE et atelier. Accès à la COUR et JARDIN de 211m2 intégralement CLOS, arboré et aménagé.SPACIEUSE ET AGREABLE pièce de vie TRAVERSANTE avec cuisine EQUIPEE, espace SALLE A MANGER et coin SALON avec CHEMINEE insert à bois. Accès direct à une petite TERRASSE disposant d'une VUE DEGAGEE imprenable. Une BUREAU, une SALLE D'EAU ainsi que des toilettes complètent ce niveau.Au 2éme étage, 2 CHAMBRES, possible 3 dont une disposant de sa SALLE DE BAIN privative. Toilettes indépendants. Accès à la VERANDA de 16m2 pour profiter de la VUE.Appartement 2 proposant sur 45m2 habitables: une pièce à vivre, une chambre spacieuse, salle d'eau et toilettes indépendants + loggia et débarras. Chauffage électrique. DPE F.LOUE actuellement 240€/mois.Façade coté rue NEUVE.Un bien CHALEUREUX sans gros travaux à prévoir et vous offrant déjà une SOURCE DE REVENUS, un bien à visiter rapidement... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROANNE) Mélina BERONDELORME Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.948685

détails du bien

Franimo nr:	#7314678
reference :	340939096494
departement :	Loire
proche :	Bussières
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	211 m2
prix :	€ 164.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	156
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	33
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Beron-delorme

agent immobilier :	Capifrance Beron-delorme
nom :	Beron-delorme
adressse :	42510 Bussieres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Beron-delorme

frais estimés de ce bien à Bussières (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.777
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 328 et € 1.148
Taxe habitation Estimation	Entre € 328 et € 820
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).