maison à vendre Charlieu, Loire

€ 169.000

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MAISON FAMILIALE DE 165M2 + APPARTEMENT INDEPENDANT DE 55M2, TERRASSE, GARAGE DE 135M2, DEPENDANCES ET TERRAIN CLOS DE 909M2À proximité de CHARLIEU, et seulement 25 minutes de ROANNE, sur la commune de SAINT DENIS DE CABANNE, venez découvrir cet ensemble immobilier situé au coeur de bourg, composée d'une MAISON FAMILIALE de 165M2 et d'un APPARTEMENT avec ACCES INDEPENDANT de 55M2 sur une parcelle close de 909M2 comprenant les accès, une cour, d'importantes dépendances et un jardin.L'HABITATION PRINCIPALE se compose : d'une entrée spacieuse et traversante permettant d'accéder à UNE TERRASSE COUVERTE de 13M2, un SALON avec CHEMINEE, une grande SALLE A MANGER, une CUISINE aménagée, une CHAMBRE avec POINT D'EAU ainsi qu'un WC.Au 1er étage, un dégagement dessert DEUX CHAMBRES, une SALLE DE BAINS et porte d'accès à l'APPARTEMENT.Au 2ème étage, se trouvent une CHAMBRE, un POINT D'EAU et 2 GRENIERS.Au soussol, se situent une pièce annexe, une cave, une chaufferie et une buanderie.L'APPARTEMENT situé au 1er étage de la maison et desservi par un escalier extérieur, comprend une CUISINE, un SALON, une SALLE DE DOUCHE, WC et UNE CHAMBRE. Grâce à son accès totalement indépendant, il pourra convenir à un projet locatif, à l'accueil d'un proche ou encore à l'exercice d'une activité professionnelle.Un GARAGE de 135 M² ainsi qu'une DÉPENDANCE DE 82 M2 avec étage complètent cet ensemble aux nombreuses possibilités.Le bien est raccordé à la fibre optique et bénéficie également d'une source. Grâce au système de bypass installé, vous pouvez basculer facilement entre l'eau de ville et l'alimentation par la source selon vos besoins.Une visite s'impose... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROANNE) Marion FINO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.949608

détails du bien

Franimo nr:	#7356763
reference :	340937435499
departement :	Loire
proche :	Charlieu
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	909 m2
prix :	€ 169.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	265
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	83

vendeur

Capifrance Fino

agent immobilier :	Capifrance Fino
nom :	Marion Fino
adressse :	42190 Chandon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Fino

frais estimés de ce bien à Charlieu (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.121
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 338 et € 1.183
Taxe habitation Estimation	Entre € 338 et € 845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).