maison à vendre Chérier, Loire

€ 300.000

1 / 17
2 / 17
3 / 17
4 / 17
5 / 17
6 / 17
7 / 17
8 / 17
9 / 17
10 / 17
11 / 17
12 / 17
13 / 17
14 / 17
15 / 17
16 / 17
17 / 17

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Vous cherchez une maison UNIQUE ? La nôtre est faite pour vous !

Maison d’architecte à vendre sur les hauteurs de Villemontais, à 20min de Roanne et 15min de l’entrée d’autoroute A89.

Maison récente contemporaine de 2012 construite en ossature bois avec toiture en Zinc, sans vis-à-vis, bien entretenue, réalisée selon les normes BBC 2012 (Bâtiment Basse Consommation) alliant confort et performances énergétiques dues à son isolation en laine de bois. Spacieuse pièce à vivre avec cuisine équipée, salon, salle à manger et donnant sur une terrasse bien exposée avec vue dégagée. Une suite parentale d’environ 30m² avec salle de bain et 2 chambres avec accès privatif à une salle d’eau commune (agrandissement de 2021).

1 garage indépendant complète ce bien.

Maison fibrée. Chauffage poêle à bois.

Maison très lumineuse tout au long de la journée de part ses velux (avec ouverture électrique) et ses puits de lumière avec une atmosphère chaleureuse, agréable à vivre de part ses formes tout en rondeurs.

Projetez-vous au sein de ce bien atypique pour laisser libre cours à vos envies !

Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter.

Date de réalisation DPE : 26/02/2026

Consommation énergie primaire et finale : 157 kWh/m²/an

Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180€ et 1650€ sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

electricité, toiture en bon état, eaux, salle a manger, cuisine, garage, tout à l'égout, en bon état, chauffage au bois, double vitrage

détails du bien

Franimo nr:	#7440841
reference :	-
departement :	Loire
proche :	Chérier
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	23000 m2
prix :	€ 300.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	157
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Christophe GUILLERMIN
adressse :	42430 CHERIER France
langues :	français

frais estimés de ce bien à Chérier (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.134
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 507
Taxe habitation Estimation	Entre € 600 et € 1.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).