maison à vendre Farnay, Loire

€ 670.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Au cœur du petit village de FARNAY, à l'abri des regards, vous découvrez cette SUBLIME MAISON de 1650, BATISSE de 250m² ENTIEREMENT RENOVEE avec gout, à l'aide de matériaux de QUALITES, dans les moindres détails...Au rez de chaussée, une ENTREE desservant une superbe CUISINE EQUIPEE, CHAMBRE PARENTALE avec salle d'eau, SALON, un SEJOUR de 60m² avec ACCES DIRECT à une belle et grande TERRASSE.Depuis la TERRASSE de la TOUR vous profitez d'une VUE A COUPER LE SOUFFLE SURPLOMBANT la vallée de SAINT ETIENNE à LYON.Au 1e ETAGE, une CHAMBRE avec MEZZANINE, SALLE d'EAU, et 3 CHAMBRES SPACIEUSES avec accès à une autre grande TERRASSE.Pour VOTRE CONFORT : GRAND GARAGE + MEZZANINE, UN BUREAU lumineux pouvant faire office de 6e CHAMBRE au besoin. BUANDERIE, PIECES ANNEXES, CAVES.Le petit PLUS: Une VRAIE CAVE A VIN, pour partager de bons moments entre amis/famille !N'attendez plus pour visiter et venir PROFITER au quotidien du CALME qu'offre cette BATISSE au milieu de ce beau JARDIN PAYSAGER ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT ETIENNE) Adeline FRIZOT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853991)

détails du bien

Franimo nr:	#6851625
reference :	340933589663
departement :	Loire
proche :	Farnay
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	244 m2
surface du terrain :	1192 m2
prix :	€ 670.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	105
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Frizot

agent immobilier :	Capifrance Frizot
nom :	Adeline Frizot
adressse :	42800 Genilac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Frizot

frais estimés de ce bien à Farnay (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 47.590
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.340 et € 4.690
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.340 et € 3.350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).