maison à vendre Feurs, Loire

€ 410.000

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SECTEUR CALME, MAISON DE 200M², 3 CHAMBRES, PISCINE CHAUFFEE, TERRAIN DE 2252 M², GARAGES, DEPENDANCESSituée sur la commune de SAINT ETIENNE LE MOLARD, à 20 MIN DE FEURS, 40 min de SAINT ETIENNE, et 1H de LYON.Dans un secteur CALME et PAISIBLE venez découvrir cette maison d'une surface de 200m², proposant de BEAUX VOLUMES et un BEAU POTENTIEL.Edifiée sur un TERRAIN CLOS et ARBORE de 2252M² sans VIS A VIS, la maison dispose d'une CUISINE OUVERTE sur la SALLE A MANGER avec accès direct sur la TERRASSE ORIENTEE SUD et une BELLE VUE DEGAGEE, un SALON LUMINEUX.L'espace nuit propose 3 CHAMBRES allant de 11 à 22 M² dont DEUX AVEC DRESSING, une SALLE D EAU, et une SALLE DE BAINS.COTE EXTERIEUR, vous pourrez vous détendre sur les TERRASSES PLEIN SUD donnant sur la PISCINE CHAUFFEE.Envie d'en découvrir plus ?Une visite s'impose.... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT ETIENNE) Marion DUCREUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831632)

détails du bien

Franimo nr:	#6863820
reference :	340937876447
departement :	Loire
proche :	Feurs
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	2252 m2
prix :	€ 410.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	271
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ducreux

agent immobilier :	Capifrance Ducreux
nom :	Marion Ducreux
adressse :	42360 Panissieres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ducreux

frais estimés de ce bien à Feurs (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.702
Taxe foncière Estimation	Entre € 820 et € 2.870
Taxe habitation Estimation	Entre € 820 et € 2.050
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).