maison à vendre Feurs, Loire

€ 699.000

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IMMEUBLE COMMERCIAL – FEURS CENTRE 695m²✨ Bâtiment neuf – DPE A – Fort potentiel professionnel & investissement Localisation premium : en plein centre de Feurs, avec parking directement devant l’immeuble.Idéal pour accueillir une activité professionnelle, un siège d’entreprise, ou pour constituer un excellent placement patrimonial.REZDECHAUSSÉE (env. 420 m²) :Plusieurs cellules distinctes, avec ou sans vitrineEspace d’accès communCoin caféSanitaires et dégagementCirculations adaptées à diverses activités (commerce, showroom, ateliers, services, coworking…)ÉTAGE (env. 243 m² dont 176 m² > 1,80 m) :Openspace de plus de 54 m²9 bureaux fermésSalle de réunion de 39 m²Sanitaires et dégagementEnsemble adapté pour bureaux, formations, professions tertiaires ou activité regroupée. Espaces complémentairesGarage / réserve de 32 m² (accès extérieur)Cuisine + salle de pauseBâtiment lumineux, rénové et opérationnel immédiatement Que vous soyez professionnel souhaitant vous installer, ou investisseur recherchant un actif rentable et polyvalent, ce bâtiment coche toutes les cases. À visiter sans attendre, le potentiel est évident dès la première visite.

détails du bien

Franimo nr:	#7377482
reference :	86503275
departement :	Loire
proche :	Feurs
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 699.000

consommation énergétique

≤ 70A	2
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Feurs (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 49.585
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.398 et € 4.893
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.398 et € 3.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).