maison à vendre Firminy, Loire

À Firminy, à proximité immédiate de la Place Marquise et du centreville, découvrez cette maison de ville d'une surface habitable de 84,06 m², répartie sur trois niveaux, avec garage privatifLa maison se compose de* Une pièce de vie d'environ 32 m², réunissant séjour et salle à manger, avec cuisine ouverte récente* Trois chambres* Une salle de bains d'environ 5 m²* Deux WC* Une buanderie* Un espace complémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins en bureau, salle de sport, espace de rangement ou pièce polyvalente* Un garage d'environ 18 m², équipé d'une fermeture électrique, particulièrement pratique pour un logement situé en centrevilleLes caractéristiquesCette maison associe le charme de l'ancien à des équipements actuels* Fenêtres oscillobattantes en double vitrage* Volets roulants en aluminium* Fibre optique* Mur en pierre apparent, apportant du caractère et une note authentique à la pièce de vie* Chaudière gaz* Insert boisÀ noter : la maison ne dispose pas d'espace extérieurUn emplacement centralSituée à proximité immédiate du centreville de Firminy et des transports, la maison permet de profiter facilement des commerces, services et commodités du quotidienLa présence d'un garage privatif avec ouverture électrique constitue un véritable confort pour un bien situé en cœur de villeInformations énergétiquesDPE : 237 kWh/m²/an – Classe DGES : 41 kg CO₂/m²/an – Classe DSurface habitable : 84,06 m²Garage : environ 18 m²3 niveauxFibre optiquePas d'extérieurInformations sur les risquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aurelien DIDIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE PUY EN VELAY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )