maison à vendre L'Étrat, Loire

À L'Étrat, dans un environnement recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison construite en 1989, offrant environ 164 m² habitables sur une parcelle de 730 m².La maison bénéficie d'une configuration idéale pour une vie de famille, avec des espaces généreux et une belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie.Au rezdechausséeUne entrée avec penderie dessert un salon de 39 m², particulièrement lumineux grâce à sa hauteur sous plafond de 4,50 m. Le séjour bénéficie d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.La cuisine indépendante, fonctionnelle et offrant elle aussi un accès à la terrasse, peut facilement être ouverte sur le salon afin de créer une grande pièce de vie conviviale. Dans son prolongement, vous trouverez une arrièrecuisine, un cellier avec accès direct au garage, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC, permettant une vie de plainpied.En rezdejardinL'espace nuit se poursuit avec 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc.La maison dispose également d'un garage, avec portail automatique, ainsi que d'un portail automatique pour l'accès à la propriété. Chaudière au gaz, volets roulants électriques et double vitrage bois. La maison nécessite un rafraîchissement intérieur, offrant ainsi l'opportunité à ses futurs propriétaires de la moderniser et de la personnaliser selon leurs envies.À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT ETIENNE) Emmanuel TEMPERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.967579