maison à vendre Le Chambon-Feugerolles, Loire

€ 399.000

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LE CHAMBON FEUGEROLLES secteur cotatayDans un environnement paisible et agréable, bel ensemble immobilier = (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € FAIDes présentations s'imposent:Je suis un bel ensemble immobilier composé de 2 appartements identiques en excellent état et très fonctionnels, entièrement rénovés de 90m² chacun, composés d'une cuisine équipée et aménagée, un double salon, 2 chambres spacieuses et lumineuses, salle de bains et WC séparés. Chaque appartement bénéficie d'un balcon de 9m² accessible par les pièces de vie et donnant sur le jardinMes 2 appartements peuvent ,à ta convenance être facilement réunis pour accueillir ta famille , ou laissés en l'état pour être loués. J'ai en plus un ascenseur privatif qui dessert l'appartement du deuxième étage.Mais j'ai également un sous sol de 90m² qui pourrait être aménagé en habitation.Ce n'est pas fini, j'ai également 22 garages simples et doubles, actuellement tous loués, que tu pourras laisser en l'état ou pourquoi pas aménager en habitation.Je suis implanté sur 2400m² de terrain en partie végétalisé. De nombreuses possibilités s'offrent à toi que ce soit pour faire ton habitation principale ou pour un investissement.Alors viens vite à ma rencontre et tu verras l'étendue de possibilités que je t offre.A très vite Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT ETIENNE) Ingrid CAILLET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844527)

détails du bien

Franimo nr:	#6798255
reference :	340932255534
departement :	Loire
proche :	Le Chambon-Feugerolles
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	181 m2
surface du terrain :	2430 m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	179
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	38
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Caillet

agent immobilier :	Capifrance Caillet
nom :	Ingrid Caillet
adressse :	42700 Firminy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Caillet

frais estimés de ce bien à Le Chambon-Feugerolles (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).