maison à vendre Le Chambon-Feugerolles, Loire

€ 273.000

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Exclusivité !Vous cherchez de l'espace pour votre famille, tout en restant proche des commodités et de Saint-Étienne ?Située sur la commune du Chambon-Feugerolles (sud-est), dans un quartier résidentiel, cette maison de 182 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de volume et de potentiel.Implantée sur un terrain de 930 m², elle permet de profiter d'un extérieur agréable tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison pensée pour la vie de famille.Vous découvrirez :• Une belle pièce de vie lumineuse, véritable coup de cœur, s'ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour les repas d'été, les moments de détente ou simplement profiter du calme et de la vue.• 4 chambres confortables (9m², 10m², 11m² et 16m²)• Une cuisine équipée• Salle d'eau• WC• 2 autres pièces permettant d'adapter les espaces selon vos besoins (télétravail, salle de jeux, etc.)• Un garage appréciable au quotidien Un bien à personnaliser selon vos envies.Des travaux de finition restent à prévoir, vous laissant l'opportunité de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Les + du bien :• Grande surface habitable• Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques sur la partie séjour,• Poêle à granulés et pompe à chaleur, assurant une atmosphère agréable toute l'année,• Chauffe-eau solaire• Terrain de 930 m²• Fort potentiel d'aménagement• Raccordement au tout-à-l'égout• Idéal famille ou projet de vie avec espace• Proximité des transports, écoles, commerces, Parc du Bouchet et de la RN88 sans en avoir les nuisances !Vous recherchez un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des services ? Cette maison n'attend que vous pour écrire une autre histoire !N'attendez pas pour programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sophie GRESSARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE PUY EN VELAY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7252890
reference :	830034209701
departement :	Loire
proche :	Le Chambon-Feugerolles
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	182 m2
surface du terrain :	930 m2
prix :	€ 273.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint didier en velay - Gressard

agent immobilier :	Optimhome Saint didier en velay - Gressard
nom :	Sophie Gressard
adressse :	6 LOTISSEMENT Les Anthémis 43140 Saint didier en velay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint didier en velay - Gressard

frais estimés de ce bien à Le Chambon-Feugerolles (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.276
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 546 et € 1.911
Taxe habitation Estimation	Entre € 546 et € 1.365
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).