Vous cherchez de l'espace pour votre famille, tout en restant proche des commodités et de SaintÉtienne ?Située sur la commune du ChambonFeugerolles (sudest), dans le quartier résidentiel de La Michalière, cette maison de 182 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de volume et de potentiel.Implantée sur un terrain de 930 m², elle permet de profiter d'un extérieur agréable tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Vous découvrirez :• Un beau salon/séjour lumineux de 59m² (extension édifiée en 2018), véritable coup de cœur de la maison. Elle s'ouvre sur une grande terrasse en U de 90m², idéale pour les repas d'été, les moments de détente ou simplement profiter du calme et de la vue.• 4 chambres confortables (9m², 10m², 11m² et 16m²)• Une cuisine équipée• Salle d'eau• WC• 2 autres pièces en soussol permettant d'adapter les espaces selon vos besoins (télétravail, salle de jeux, etc.)• Un garage appréciable au quotidien de 35m² Les + du bien :• Grande surface habitable• Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques sur la partie séjour,• Poêle à granulés et pompe à chaleur, assurant une atmosphère agréable toute l'année, et une consommation énergétique réduite• Chauffeeau solaire• Terrain de 930 m²• Fort potentiel d'aménagement• Raccordement au toutàl'égout• Idéal famille ou projet de vie avec espace• Proximité des transports, écoles, commerces, Parc du Bouchetet à 3mn de la RN88 sans en avoir les nuisances ! Un bien à personnaliser selon vos envies.Des travaux de finition restent à prévoir, vous laissant l'opportunité de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison.Prévisions travaux :* crépi sur l'extension environ 20 000€* salle d'eau environ 800€* salle de bains environ 6 000€Vous recherchez un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des services ? Cette maison n'attend que vous pour écrire une autre histoire !N'attendez pas pour programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sophie GRESSARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE PUY EN VELAY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
