maison à vendre Montbrison, Loire

À Montbrison, dans un secteur calme proche du centreville, découvrez cette maison lumineuse de 90 m² avec soussol complet, garage et beau terrain de 800 m² exposé sudest.À découvrir sans tarder !Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du centreville, cette agréable maison de 90 m² habitables vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son exposition sudest. Elle se compose de : • un spacieux séjour de 29,60 m², baigné de lumière, avec accès balcon • une cuisine séparée aménagée de 15,50 m² • deux belles chambres (12 m² et 13 m²) • une grande salle d'eau de 9,70 m² • un WC indépendant • un hall d'entrée confortable de 8,70 m²Vous bénéficierez également d'un soussol complet de 40 m² ainsi que d'un garage de 40 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou aménagement complémentaire Le tout sur un terrain plat de 800 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis Chauffage gaz – DPE réalisé le 09/08/2025• Classe énergie E• GES EUne maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille, recherchant confort, luminosité et proximité du centreville. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Adrian CISMARU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT ETIENNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )