maison à vendre Nandax, Loire

€ 350.000

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Damien Piquet-Gauthier et Lucien Bouillon-Renaud, vos conseillers Optimhome, vous proposent à 1/4 d'heure de Roanne, 1h20 de Lyon ou Mâcon, 1h20 de la gare du Creusot-TGV ou de Mâcon-Loché, 2h30 de Genève, ce centre équestre et poney club ayant eu jusqu'à 220 licenciés.Celui-ci comprenant 22 boxes de 3x3 ou 6x3 pour chevaux ou poneys,- manège couvert 35x22 éclairé (2021),- sol en fibre de textile, avec pare botte et arrosé par un puits,- graineterie,- douche pour chevaux,- stalles,- carrière en sable de rivière 28x62 éclairée (2021),- paddocks poneys et chevaux- spécialisé dans les Parcours en Terrain Varié (PTV).Cet ensemble comprend une partie habitation d'environ 100 m² avec séjour, cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau, WC, et différents locaux professionnels : bureau, club-house en surplomb du manège, une sellerie, vestiaires et sanitaires.Vous trouverez 3 puits sur la propriété d'environ 3 ha.Cet ensemble très bien tenu, a été conçu pour le bien être des poneys et chevaux. Vous pourrez développer de nombreuses activités nouvelles : élevage canin, ovins, stockage, collections, etc... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix du bien.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Lucien BOUILLON-RENAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CHALON SUR SAONE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6685117
reference :	830038588284
departement :	Loire
proche :	Nandax
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	30000 m2
prix :	€ 350.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Sanvignes Les Mines - Bouillon-renaud

agent immobilier :	Optimhome Sanvignes Les Mines - Bouillon-renaud
nom :	Lucien Bouillon-renaud
adressse :	71410 Sanvignes Les Mines France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Sanvignes Les Mines - Bouillon-renaud

frais estimés de ce bien à Nandax (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.574
Taxe foncière Estimation	Entre € 700 et € 2.450
Taxe habitation Estimation	Entre € 700 et € 1.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).