maison à vendre Ouches, Loire

€ 279.000

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Maison familiale 4 chambres avec grange et grand terrain arboré de 2524m2Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, un grand terrain et de nombreuses possibilités d'aménagement ?Découvrez cette maison d'environ 128 m² habitables, idéale pour une famille ou un projet de rénovation à votre image.Elle se compose de :Une vaste pièce de vie de 40 m², lumineuse et conviviale.Une salle à manger de 16 m².Une cuisine indépendante.Quatre chambres, dont deux de plus de 16 m².Une salle de bains.Un WC indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré de 2524m2 dont une parcelle de 1020m2 à bâtir , agréable en toute saison, ainsi que d'une grange offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage ou futur projet d'aménagement selon vos envies.Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de dépendances et d'un bien à personnaliser.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactezmoi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROANNE) Stéphane DELHOMME Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.963182

détails du bien

Franimo nr:	#7392479
reference :	340938193760
departement :	Loire
proche :	Ouches
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	128 m2
surface du terrain :	2524 m2
prix :	€ 279.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	362
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	57
> 80G

vendeur

Capifrance Delhomme

agent immobilier :	Capifrance Delhomme
nom :	Delhomme
adressse :	42300 Roanne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delhomme

frais estimés de ce bien à Ouches (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.689
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 558 et € 1.953
Taxe habitation Estimation	Entre € 558 et € 1.395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).