maison à vendre Rive-de-Gier, Loire

€ 262.500

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Posez vos valises, tout est prêt !Dans un quartier résidentiel prisé et au calme, sur les hauteurs de RivedeGier, cette maison individuelle de 2015 (RT 2012) offre 85 m² habitables sur une parcelle de 241 m² entièrement aménagée.Au rezdechaussée, un lumineux séjour/cuisine de plus de 40 m², un WC, un garage entièrement isolé, une buanderie.À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec WC.Chauffage par poêle à granulés et électrique, toutàl'égout. Aucun travaux à prévoir.Tous les services à proximité : gare, commerces, et accès rapide à l'autoroute vers Lyon ou SaintÉtienne.Venez profitez de ce petit havre de paix à deux pas de tous les services ! Nombre de lots de la copropriété : 229, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 10€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT ETIENNE) Adeline FRIZOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.972838

détails du bien

Franimo nr:	#7428443
reference :	340930409088
departement :	Loire
proche :	Rive-de-Gier
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	241 m2
prix :	€ 262.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	97
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Frizot

agent immobilier :	Capifrance Frizot
nom :	Adeline Frizot
adressse :	42800 Genilac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Frizot

frais estimés de ce bien à Rive-de-Gier (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.554
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 525 et € 1.838
Taxe habitation Estimation	Entre € 525 et € 1.312,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).