maison à vendre Roanne, Loire

€ 44.900

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Fiche N°Id-FNM (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : EXCLUSIVITE : Roanne centre - Idéalement situé secteur Foch-Sully/halles Diderot, en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée de bon standing : Lumineux type II de 41,50 m² exposé Sud/Est + grand balcon/loggia au 1er étage côté cour + Cave en sous-sol, composé : Hall d'entrée, séjour/cuisine 20 m², chambre avec penderie, salle de bains, cellier - Chauffage central gaz collectif équipé de répartiteurs individuels - Parking commun réservé à la copro. Hyper calme, aucun vis-à-vis. - Mentions légales : Proposé à la vente à 44900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 39900 Euros) - Classe-Energie F : 415 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1140 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 719 Euros/an (soit 60 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Ang?lique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#6870538
reference :	immodiffusion-FNM159784
departement :	Loire
proche :	Roanne
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	41 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 44.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	415
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	91

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Roanne (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.583
Taxe foncière Estimation	Entre € 90 et € 314
Taxe habitation Estimation	Entre € 89,80 et € 224,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).