maison à vendre Roanne, Loire

€ 339.000

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Fie ida ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : roanne seeur jules fey propriété composée de 2 bâtiments édifiés sur 680 m² de teain os et paysagé, comprenant : 1) demeure de caraère des années 30 de rénovation récente et de bee faure pour 134 m² habitable sur 2 niveaux, composée : ha d'enée ouant sur teasse, cuisine équipée et sa veière avec espace dinatoire, salon, 3 ambres, bureau (ou 4ème ambre), sae d'eau, rangements et dégagement. garage 2 voitures, cave, atelier menuiseries double viage auffage cenal gaz poail élerique, interphone, e. 2) dépendance en annexe de réhabilitation soignée en 2023 à usage divers, de 180 m² au sol + mezzanine, offrant de beaux volumes idéale pour profession libérale, aivité de type loisirs ou aue. l'ensemble lumineux, de grand confo, en bel état et habitable de suite. hyper calme et sans aucun visàvis a 2 pas de la place de l'hôtel de vie. mentions légales : proposé à la vente à ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros (honoraires à la arge du vendeur) dpe réalisé le : 03/02/ ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) asseenergie e : 316 kwh.m2.an montant estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard compris ene 3680 et 5020 euros affaire suivie par mme angelique giraud (agent commeial independant) reseau immodiffusion roanne pour plus d'informations, contaez noe seétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (appel gratuit ou prix d'une communication locale) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7435176
reference :	ACH183965-2610
departement :	Loire
proche :	Roanne
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	134 m2
surface du terrain :	680 m2
prix :	€ 339.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	316
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	68
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Roanne (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.817
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 678 et € 2.373
Taxe habitation Estimation	Entre € 678 et € 1.695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).