maison à vendre Saint-Chamond, Loire

€ 220.000

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SAINTCHAMOND CHAVANNE VUE EXCEPTIONNELLE, CALME ABSOLU, 1047M2 TERRAIN 10 minutes accès autoroute LYON/SAINT ETIENNEAu coeur du secteur très PRISE de CHAVANNE, cette maison FAMILLIALE offre une VUE IMPRENABLE sur le Mont Blanc, beaucoup de VERDURE et un CALME rare, à deux pas de la ville. La campagne aux portes de SaintChamond !110m2 habitables sur sous sol complet avec garage (190m2 total), 5 chambres et une grande terrasse pour profiter des beaux jours.Les espaces sont modulables : bureau, salle de jeux ou une grande pièce de vie en réunissant une chambre à l'espace séjour/cuisine tout en ayant 4 chambres ensuite.Maison entièrement à rénover (énergétique, rafraîchissement, assainissement individuel), au potentiel énorme !Double vitrage PVC déjà en place, salle d'eau déjà rénovée à l'étage principal.Un véritable projet COUP DE COEUR pour les amoureux de la nature, des grands espaces et des beaux chantiers !Vous avez la projection en tête ? N'attendez plus pour appeler et réaliser le projet d'une vie ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT ETIENNE) Adeline FRIZOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.976297

détails du bien

Franimo nr:	#7443050
reference :	340933815357
departement :	Loire
proche :	Saint-Chamond
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	1047 m2
prix :	€ 220.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G	659

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	199

vendeur

Capifrance Frizot

agent immobilier :	Capifrance Frizot
nom :	Adeline Frizot
adressse :	42800 Genilac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Frizot

frais estimés de ce bien à Saint-Chamond (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.630
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 440 et € 1.540
Taxe habitation Estimation	Entre € 440 et € 1.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).