maison à vendre Saint-Médard-en-Forez, Loire

€ 399.000

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Sur la commune de SAINT MEDARD EN FOREZ, à 10 min de SAINT GALMIER.Dans un CADRE PRIVILEGIE AU CALME et proche des services, venez découvrir cette maison de 160m² édifiée sur un TERRAIN CLOS ET ARBORE de 2515 m².Entrez dans le SALON/SEJOUR LUMINEUX de 46 m² avec accès direct sur la terrasse orientée SUD OUEST et sa VUE DEGAGEE.Accédez ensuite à la CUISINE EQUIPEE DINATOIRE et son grand îlot pouvant accueillir vos convives.Un premier espace nuit, composé de DEUX CHAMBRES et leur SALLE D'EAU viennent compléter le rez de chaussée, ainsi qu'une BUANDERIE et un GARAGE.A l'étage, une SALLE DE BAIN avec sa baignoire BALNEO, 3 CHAMBRES dont une avec AVEC ACCES DIRECT SUR UN BALCON.Une seconde SALLE D'EAU et un ESPACE RANGEMENT complètent l'étage.Côté extérieur, laissez vous séduire par un ENVIRONNEMENT PAISIBLE, où la détente est assurée autour de la PISCINE CREUSEE 9/4 et son POOL HOUSE.Les + :CHAUDIERE A GRANULES DE 2023, POELE FINLANDAIS, ASSAINISSEMENT COLLECTIF, CUISINE EQUIPEE, FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE.Envie de découvrir ce petit coin de paradis ?Une visite s'impose..... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT ETIENNE) Marion DUCREUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852067)

détails du bien

Franimo nr:	#6846311
reference :	340939450027
departement :	Loire
proche :	Saint-Médard-en-Forez
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	2515 m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	277
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ducreux

agent immobilier :	Capifrance Ducreux
nom :	Marion Ducreux
adressse :	42360 Panissieres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ducreux

frais estimés de ce bien à Saint-Médard-en-Forez (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).