maison à vendre Saint-Priest-la-Prugne, Loire

€ 230.000

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Dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette propriété pleine de charme offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Cette ancienne bâtisse en pierre développe environ 277 m² de surface utile et se compose de plusieurs espaces, permettant d’envisager aussi bien une résidence principale qu’un projet familial, professionnel ou touristique. La maison principale Au rezdechaussée, vous trouverez : Une grande cuisine de 31 m², équipée d’un carrelage, d’une taque gaz, d’un double évier et d’un four à pain. Un vaste salon/séjour de 76,50 m², offrant un très bel espace de vie avec beaucoup de caractère. Une buanderie de 12 m². Un WC. À l’étage : Une mezzanine de 14 m². Deux chambres d’environ 11,50 m² chacune, avec mezzanine supplémentaire. Une salle de bains de 6,50 m² avec baignoire, double évier et WC. Une belle chambre parentale de 28 m², avec baignoire, double évier et WC. Un nouvel atelier indépendant de 40 m² Véritable atout de la propriété : un atelier neuf d’environ 40 m², avec son entrée indépendante. Il bénéficie d’un sol béton et peut convenir à de nombreux projets : atelier d’artisan, activité professionnelle, stockage, création artistique, garage ou espace de travail indépendant. Son accès séparé permet notamment de développer une activité professionnelle tout en préservant l’intimité de la maison. Une petite maison annexe La propriété dispose également d’une petite maison indépendante, offrant environ 41 m² supplémentaires répartis sur deux niveaux. Elle comprend notamment un espace avec carrelage, une douche et un salon, offrant un potentiel intéressant pour un logement d’appoint, l’accueil de proches, un gîte ou un espace indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires. Un cadre agréable La propriété bénéficie d’un environnement naturel et arboré, avec une belle vue dégagée sur les paysages environnants. Les extérieurs offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et permettent de profiter pleinement du calme et de la nature. Les + de cette propriété 277,50 m² de surface utile Maison principale avec beaux volumes Grand salon/séjour de 76,50 m² Nouvel atelier de 40 m² Entrée indépendante pour l’atelier Petite maison annexe d’environ 41 m² Bâtisse en pierre pleine de caractère Plusieurs possibilités d’utilisation Environnement calme et verdoyant Idéal pour un projet familial, professionnel ou touristique Une propriété atypique offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement, à découvrir sans tarder.

détails du bien

Franimo nr: #7418001
reference : 030071205
departement : Loire
proche : Saint-Priest-la-Prugne
type du bien : maison
pièces : 9
chambres : 3
surface du bien : 277 m2
surface du terrain : 2832 m2
prix : € 230.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
163
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Auvergne Properties

agent immobilier : Auvergne Properties
nom : Frederika Bosman
adressse : 5 03270 Mariol
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Saint-Priest-la-Prugne (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 17.318
Taxe foncière € 1.264
Taxe habitation
Estimation
Entre € 460 et € 1.150
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Priest-la-Prugne, Loire, référence: 030071205

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