maison à vendre Saint-Romain-le-Puy, Loire

€ 79.000

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Pour les amoureux de la rénovation, découvrez cette CHARMANTE MAISON à rénover intégralement de 68 M2 idéalement située LE LONG DU CANAL et bénéficiant d'une agréable VUE SUR LE PRIEURECette maison offre un BEAU POTENTIEL D'AMENAGEMENT et se compose actuellement d'une cuisine de 14 m2, d'un salon avec son accès extérieur, SDE à refaire, WC séparé au RDCA l'étage une chambre de 15 m2 avec WC et un point d'eau, bureau avec sa vue sur la terrasse extérieure et une deuxième chambre ou dressing selon votre projetChauffage au gaz de ville, charpente en bon état, isolation à faire, menuiserie à changer, électricité à refaire,Un débarras pour divers stockage et une cour commune complète ce bien, cette maison traversante disposant de deux entrées donc une courette coté ouest et une cour commune coté estUn emplacement recherché, un agencement fonctionnel après travaux et une terrasse avec sa très belle vue, cette maison représente une belle opportunité rare pour les passionnés de rénovationA proximité des Commerces, 12 mn à pied de la gare, écoles à 400 m , autoroute à 18 MN, belles balades le long du canal, grand parking en face de la maisonRÉSIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEUR LOCATIF N'ATTENDEZ PAS !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT ETIENNE) Patricia GOUTIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.955616

détails du bien

Franimo nr:	#7346927
reference :	340933489984
departement :	Loire
proche :	Saint-Romain-le-Puy
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	68 m2
surface du terrain :	69 m2
prix :	€ 79.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Goutier

agent immobilier :	Capifrance Goutier
nom :	Patricia Goutier
adressse :	42130 Boen France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Goutier

frais estimés de ce bien à Saint-Romain-le-Puy (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.929
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 158 et € 553
Taxe habitation Estimation	Entre € 158 et € 395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).