maison à vendre Salvizinet, Loire

€ 234.000

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MAISON 100 m², 3 CHAMBRES, JARDIN de 859 m² et 40 m² DE POTENTIEL SUPPLEMENTAIRE, TRAVAUX RECENTS.Sur les hauteurs de Salvizinet à 10 min de Feurs, découvrez cette MAISON AU CALME offrant un BEAU POTENTIEL grâce à sa véranda et son grand cellier, représentant environ 40 M² SUPPLEMENTAIRES hors surface habitable actuelle.Elle comprend une CUISINE EQUIPEE avec ACCES TERRASSE, un salon avec CHEMINEE, une CHAMBRE EN REZ DE CHAUSSEE, une salle d'eau avec douche italienne et un WC.À l'étage, DEUX BELLES CHAMBRES et de nombreux RANGEMENTS.À l'extérieur : terrain de 859 m², TERRASSE ET GARAGESes atouts : Pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, assainissement collectif et toiture en bon état.Une maison avec jardin et potentiel d'évolution, à découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT ETIENNE) Marion DUCREUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.961212

détails du bien

Franimo nr:	#7411897
reference :	340939238577
departement :	Loire
proche :	Salvizinet
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	859 m2
prix :	€ 234.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	164
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ducreux

agent immobilier :	Capifrance Ducreux
nom :	Marion Ducreux
adressse :	42360 Panissieres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ducreux

frais estimés de ce bien à Salvizinet (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.593
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 468 et € 1.638
Taxe habitation Estimation	Entre € 468 et € 1.170
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).