maison à vendre Sorbiers, Loire

€ 299.000

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**À vendre : Charmante maison familiale à Sorbiers** 4 chambresVous recherchez un espace confortable pour votre famille dans un quartier calme et agréable ? Ne cherchez plus ! Cette spacieuse maison de 120 m² habitables sur sous-sol est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables.Caractéristiques du bien :- 120 m² habitables sur un terrain accueillant- 3 Chambres spacieuses offrant intimité et confort- Grande salle à manger et salon lumineux avec accès à un balcon ensoleillé- Fenêtres en double vitrage avec volets roulants pour une isolation optimale- Sous-sol partiellement aménagé avec entrée, WC et grande pièce isolée pouvant servir de 4 -ème chambre, bureau ou salon avec un vaste garage pour vos besoins de rangement.- Possibilité de faire un atelier dans l'espace garage.- Jardin sans vis-à-vis, facile d'entretien et parfait pour des moments de détente en famille, terrasse donnant sur la cuisine-Portail sécurisé avec ouverture automatisée.Cette maison est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un chez-soi chaleureux et fonctionnel. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle !Secteur recherché de Sorbiers, proximité des écoles, commerces, supermarchés et desservi par les transports en commun. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT ETIENNE) Marianne PERIGNON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851071)

détails du bien

Franimo nr:	#6837723
reference :	340934181836
departement :	Loire
proche :	Sorbiers
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	509 m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	277
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	60
> 80G

vendeur

Capifrance Perignon

agent immobilier :	Capifrance Perignon
nom :	Marianne Perignon
adressse :	42000 Saint Etienne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Perignon

frais estimés de ce bien à Sorbiers (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).