maison à vendre Sorbiers, Loire

€ 319.000

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Vous recherchez une maison prête à vivre, sans travaux, idéale pour votre famille ?Cette charmante maison des années 68, rénovée avec soin , saura vous séduire par ses volumes ,sa luminosité, sa fonctionnalité et son environnement privilégié.Développée sur deux niveaux, elle offre une surface habitable de 120m2 parfaitement optimisée.Au 1er niveau, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse de 40m2 , véritable coeur de la maison, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace cuisine semi ouvert s'intègre harmonieusement à cet ensemble convivial.La maison dispose de deux chambres par niveau, permettant à chacun de trouver son espace. Les pièces du bas offrent de nombreuses possibilités : télétravail, salle de jeux, chambre d'amis ou activité indépendante....à vous d'imaginer.Coté pratique, vous bénéficiez d'un grand garage avec espace atelier.Les prestations techniques sont au rendezvous :menuiseries double vitrageDPE : Dgarage électrique avec porteplanches de rives neuvespoêle à boisImplantée sur une belle parcelle de près de 1000m2, la maison offre un agréable extérieur, idéal pour les enfants, les repas en plein air ou vos projets d'aménagement paysager.Située dans un quartier résidentiel calme de Sorbiers, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : école, collège, commerces et transports accessibles à pied , facilitant le quotidien de toute la famille.Une maison clé en main, fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour accueillir votre projet de vie.A votre écoute. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT ETIENNE) Veronique MATHEVET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.958873

détails du bien

Franimo nr:	#7365651
reference :	340930525062
departement :	Loire
proche :	Sorbiers
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	127 m2
surface du terrain :	977 m2
prix :	€ 319.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	237
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	39
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mathevet

agent immobilier :	Capifrance Mathevet
nom :	Veronique Mathevet
adressse :	42350 La Talaudiere France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mathevet

frais estimés de ce bien à Sorbiers (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.441
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 638 et € 2.233
Taxe habitation Estimation	Entre € 638 et € 1.595
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).