Vous aimez les maisons anciennes, les matériaux authentiques et les biens offrant de véritables possibilités de transformation ? Cette propriété pourrait bien donner vie à votre prochain projet immobilier !Située sur la commune de Tartaras (42800), découvrez en exclusivité Capifrance cette maison de caractère construite avant 1948, développant 104m² habitables, le tout sur un terrain de 1 348m².Avec ses pierres apparentes, ses poutres en bois et son charme d'autrefois, cette propriété possède une véritable personnalité. Elle séduira particulièrement les amoureux de l'ancien, les passionnés de rénovation et tous ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image.UNE MAISON AUX ESPACES PLEINS DE CHARMERépartie sur plusieurs niveaux, la maison propose des espaces de vie offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Vous découvrirez notamment :* Une pièce de vie avec cuisine et espace repas* Un salon indépendant, offrant une atmosphère chaleureuse.* Deux chambres de belles dimensions.* Deux salles d'eau.* Une buanderie et des espaces de circulation.Les matériaux anciens, notamment les pierres apparentes et les poutres en bois, participent au caractère singulier de cette propriété et lui confèrent une atmosphère authentique.UN TERRAIN DE 1 348 M² POUR PROFITER DES EXTÉRIEURSAutre véritable atout de cette propriété : son terrain de 1 348m² !Une superficie appréciable qui offre de belles perspectives pour imaginer des aménagements extérieurs adaptés à vos envies.Espace de détente, jardin paysager, potager ou simplement un environnement extérieur à personnaliser : chacun pourra envisager son propre projet, selon la configuration des lieux et les possibilités d'aménagement.Un espace supplémentaire qui participe pleinement au potentiel de cet ensemble immobilier.UNE GRANGE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉSL'un des véritables atouts de cet ensemble immobilier réside également dans sa grange !Offrant un potentiel de réaménagement sur deux niveaux, cette dépendance constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant disposer d'espaces complémentaires.Pouvant notamment servir de garage ou d'espace de stockage, elle ouvre également de nombreuses perspectives selon vos envies et vos projets.Atelier, espace de loisirs ou projet d'aménagement plus ambitieux : les possibilités sont nombreuses.Un véritable avantage pour celles et ceux qui recherchent un bien évolutif, capable de s'adapter à leurs besoins !DES ESPACES ANNEXES APPRÉCIABLESEn complément des espaces habitables et de la grange, la propriété dispose également de caves offrant des possibilités de stockage supplémentaires.Des espaces pratiques qui viennent compléter cet ensemble immobilier au charme authentique.UN BIEN À RÉINVENTER SELON VOS ENVIESCette maison nécessite des travaux de rénovation, notamment pour améliorer ses performances énergétiques.Elle représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien ancien tout en conservant son authenticité.Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère ou un projet immobilier à personnaliser, cette propriété offre de belles perspectives.Une maison authentique, un terrain de 1 348 m², une grange pleine de possibilités et un ensemble immobilier qui n'attend plus que ses futurs propriétaires pour écrire un nouveau chapitre de son histoire !ENVIE D'EN DÉCOUVRIR DAVANTAGE ?Contactezmoi dès maintenant pour obtenir des renseignements complémentaires, découvrir les photographies ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT ETIENNE) Gregory FIGUERES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.975504
