maison à vendre Terrenoire, Loire

€ 249.000

1 / 7
2 / 7
3 / 7
4 / 7
5 / 7
6 / 7
7 / 7

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Maison Individuelle 90 m² avec Poêle à Bois & Loggia – Saint-Étienne (Monthieu)Le parfait compromis entre quiétude et vie citadine. Idéalement située à deux pas du centre-ville et du secteur dynamique de Monthieu, cette charmante maison de 90 m² offre un cadre de vie pratique, chaleureux et fonctionnel, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, axes autoroutiers).Les Points Forts :Pièce de vie chaleureuse : Un séjour traversant et lumineux, équipé d'un poêle à bois performant (confort et économies d'énergie) et de baies vitrées coulissantes en PVC double vitrage.Espace nuit : 3 belles chambres lumineuses, modulables selon vos besoins (chambres, dressing ou bureau).La Loggia (18 m²) : Une véritable pièce supplémentaire abritée, idéale à mi-saison pour prolonger les moments de détente.Extérieur facile d'entretien : Un terrain clos de 315 m², offrant un bel écran de verdure sans les contraintes d'un entretien fastidieux.Stationnement : Un garage fermé et sécurisé avec porte motorisée (stockage et confort au quotidien).En Résumé :Surfaces : Habitable 90 m² / Loggia 18 m² / Terrain clos 315 m²Agencement : 3 chambres, grande pièce de vie avec poêle à bois, loggia, garage.Prestations : Poêle à bois, menuiseries PVC, baies coulissantes, garage motorisé.Secteur : Très recherché, Monthieu / Proche Centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Raphaël GACHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINT ETIENNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7340658
reference :	830032629745
departement :	Loire
proche :	Terrenoire
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	315 m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Villars - Gache

agent immobilier :	Optimhome Villars - Gache
nom :	Raphaël Gache
adressse :	44 rue kléber 42390 Villars France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Villars - Gache

frais estimés de ce bien à Terrenoire (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).