maison à vendre Terrenoire, Loire

Maison Individuelle 90 m² avec Poêle à Bois & Loggia – SaintÉtienne (Monthieu)Le parfait compromis entre quiétude et vie citadine. Idéalement située à deux pas du centreville et du secteur dynamique de Monthieu, cette charmante maison de 90 m² offre un cadre de vie pratique, chaleureux et fonctionnel, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, axes autoroutiers).Les Points Forts :Pièce de vie chaleureuse : Un séjour traversant et lumineux, équipé d'un poêle à bois performant (confort et économies d'énergie) et de baies vitrées coulissantes en PVC double vitrage.Espace nuit : 3 belles chambres lumineuses, modulables selon vos besoins (chambres, dressing ou bureau).La Loggia (18 m²) : Une véritable pièce supplémentaire abritée, idéale à misaison pour prolonger les moments de détente.Extérieur facile d'entretien : Un terrain clos de 315 m², offrant un bel écran de verdure sans les contraintes d'un entretien fastidieux.Stationnement : Un garage fermé et sécurisé avec porte motorisée (stockage et confort au quotidien).En Résumé :Surfaces : Habitable 90 m² / Loggia 18 m² / Terrain clos 315 m²Agencement : 3 chambres, grande pièce de vie avec poêle à bois, loggia, garage.Prestations : Poêle à bois, menuiseries PVC, baies coulissantes, garage motorisé.Secteur : Très recherché, Monthieu / Proche Centreville. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Raphaël GACHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT ETIENNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )