maison à vendre Trelins, Loire

Située dans un environnement paisible et naturel, cette maison fonctionnelle séduira les familles en quête de calme, d'espace et de qualité de vie. Elle bénéficie d'un cadre privilégié entre village, campagne et forêt.Découvrez cette agréable maison individuelle de 100 m² habitables, complétée par un garage de 50 m².Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard ouvrant sur une superbe pièce de vie lumineuse de 51 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour. Les accès directs aux extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours et des différents espaces de détente.Un toilette indépendant ainsi qu'un accès direct au garage complètent ce niveau.L'espace nuit, accessible par un demipalier, propose trois chambres confortables de 12 à 13 m², toutes équipées de placards intégrés, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi qu'un second toilette indépendant.Le garage de 50 m², avec espace buanderie et portail motorisé, offre un accès direct à la maison ainsi qu'à l'arrière du terrain, apportant un véritable confort au quotidien.Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz complété par un poêle à bois, de fenêtres en double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique, de dessous de toit en PVC et de bandeaux aluminium.Un puits permet également l'entretien des extérieurs.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de boules, d'une belle terrasse carrelées ainsi que de plusieurs espaces détente dans un environnement verdoyant et parfaitement entretenu.Le terrain de 2 000 m², facilement divisible, offre un beau potentiel d'évolution et de nombreuses possibilités de projets selon vos besoins.Implantée dans un secteur résidentiel recherché, cette maison vous offrira un quotidien rythmé par le chant des oiseaux plutôt que par l'agitation urbaine…Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT ETIENNE) Stephane VACHE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.956301