maison à vendre Veauche, Loire

€ 309.000

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Confortable MAISON FAMILIALE CLIMATISEE, PRETE A VIVRE d'environ 130 m² habitables, sur un terrain clos, arboré et piscinable, au CALME, tout en restant PROCHE des COMMERCES, des écoles et des principaux axes.L'étage climatisé se compose de : 1 belle pièce de vie lumineuse d'environ 29 m² 1 cuisine équipée ouvrant sur une agréable véranda 3 chambres, 1 salle de bain + WC indépendantLe rezdejardin offre de beaux espaces complémentaires et fonctionnels dont: 1 grand garage pour 2 voitures 1 pièce de 23m² polyvalente et aménageable en chambre, bureau ou salle de jeux. 1 buanderie avec sa douche 1 caveCôté prestations, la maison bénéficie d'EQUPEMENTS de CONFORT APPRECIABLES : PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES générant un revenu complémentaire annuel très intéressant CLIMATISATION réversible Cheminée avec FOYER à GRANULES + Radiateurs à INERTIE Porte de garage, volets et fenêtres en PVC, MOUSTIQUAIRES et VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES Portail automatique. Environ 11 m³ de RESERVES d'EAU de pluie, un vrai plus pour l'entretien du jardin et les usages extérieurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROANNE) Frédéric PATOUILLARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.974090

détails du bien

Franimo nr:	#7432567
reference :	340939062254
departement :	Loire
proche :	Veauche
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	130 m2
surface du terrain :	1050 m2
prix :	€ 309.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	143
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Patouillard

agent immobilier :	Capifrance Patouillard
nom :	Frédéric Patouillard
adressse :	42430 Jure France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Patouillard

frais estimés de ce bien à Veauche (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.753
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 618 et € 2.163
Taxe habitation Estimation	Entre € 618 et € 1.545
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).