maison à vendre Violay, Loire

€ 99.000

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Idéal 1er achat ou Primo-accédant !\nSur la commune de Violay (42780), à moins de 10 mns de l'A89 et de la N7, maison de village en très bon état d'environ 52 m² comprenant une cusisine aménagée et équipée, 1 séjour confortable, une grande chambre, une salle d'eau et 2 toilettes.\n\nLes atouts de ce bien : la proximité des commoditées et des commerces de Violay (Pharmacie, banque, épicerie, écoles......), une maison très lumineuse exposée Sud-Est avec une vue dégagée, fenêtres PVC double vitrage, murs isolés, radiateur à Inertie, Tarare (Gare - hôpital - Grandes surfaces...) à 10 mns, accès Portes de Lyon en 30 mns.......\n\nVotre contact Fabrice PONCY-CALIXTE au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou f. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nRéf : MF1137\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n

détails du bien

Franimo nr:	#6834376
reference :	1137-PIETRAPOLIS
departement :	Loire
proche :	Violay
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	52 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 99.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	69170 Tarare France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Violay (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.305
Taxe foncière Estimation	Entre € 198 et € 693
Taxe habitation Estimation	Entre € 198 et € 495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).