maison à vendre Cepoy, Loiret

€ 105.120

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A découvrir, centre ville de Cepoy, maison mitoyenne 1 face avec travaux d'embellissement,bénéficie d'un jardin et terrasse en surplomb du canal du loing.Cette charmante maison de brique bénéficie d'un environnement calme loin de la rue principale de Cepoy. A 2 mn à pied des transports pour la gare de Montargis direction Paris Bercy en 1h.2 chambres en étage avec wc point d'eau propre et rénovée. 1 cuisine ouverte sur séjour et veranda en rezdechaussée. Salle d'eau et wc.a rénover, relooker surtout! Pas de gros œuvre à prévoir.Pour une 1 ère acquisition, pour du locatif, ou vivre tranquille avec une jolie vue sur le Loing..Appelez moi et prenons rdv. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.955185

détails du bien

Franimo nr:	#7352528
reference :	340930151804
departement :	Loiret
proche :	Cepoy
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	61 m2
surface du terrain :	279 m2
prix :	€ 105.120

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	247
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	40
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Berhault

agent immobilier :	Capifrance Berhault
nom :	Nadine Berhault
adressse :	45260 Chailly En Gatinais France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Berhault

frais estimés de ce bien à Cepoy (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.726
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 210 et € 736
Taxe habitation Estimation	Entre € 210,24 et € 525,60
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).