maison à vendre Châtillon-Coligny, Loiret

Pavillon familial 107 m² avec soussol total, jardin et terrasseVous recherchez une maison familiale spacieuse, lumineuse et fonctionnelle dans un environnement agréable ?Ce pavillon de 107 m² sur 2 niveaux avec soussol total offre de beaux volumes et une distribution idéale pour accueillir toute la famille.Dès l'entrée, découvrez un séjour traversant baigné de lumière, ouvert sur une cuisine aménagée et conviviale.Le rezdechaussée propose également : une entrée accueillante, un bureau idéal pour le télétravail, 2 chambres, une salle de douche, un WC indépendant.À l'étage, un palier dessert : 2 chambres lumineuses supplémentaires, une seconde salle de douche.Le soussol total apporte un véritable confort de rangement et de stationnement.À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable et d'une terrasse parfaite pour les repas en famille ou les soirées d'été.Cette maison combine parfaitement confort, fonctionnalité et potentiel familial, avec une belle luminosité et des espaces bien pensés. Un environnement qui séduit dès les premiers instantsNichée entre nature, canaux et patrimoine, ChâtillonColigny séduit par son atmosphère paisible et conviviale.Cette jolie ville du Gâtinais offre tous les avantages d'une vie au vert tout en restant proche des grands axes et des commodités. Commerces de proximité Écoles et services accessibles Cadre naturel idéal pour les promenades et activités en famille Ambiance chaleureuse et esprit village apprécié des habitantsUn véritable havre de paix pour les familles, les jeunes retraités ou toute personne recherchant calme et confort.Une opportunité à découvrir rapidement !Contactezmoi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce pavillon familial Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AUXERRE) Emilie ROUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.953864