maison à vendre Dordives, Loiret

€ 218.000

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Et si votre prochain projet de vie se trouvait à Dordives ?Situé hors zone inondable, cette maison de 84 m2 est implanté sur un terrain clos d'environ 1000m2 idéal pour profiter pleinement des beaux jours et partager des précieux moments en famille ou entre amis, son emplacement est un véritable atout, proche des commerces, des écoles, gare et transport en bus à proximité, tandis que la maison bénéficie d'un accès privilégié à la région Parisienne.La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine aménagée US, un salon salle à manger, un garage.Un couloir dessert ensuite: 3 chambres 1 salle d'eau 1 WCCôté confort, la maison bénéficie de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible. Elle affiche un excellent DPE classé A et des émissions de CO2 classé A, de véritables atouts en matière de confort et d'efficacité énergétiques.Quelques travaux sont à prévoirBelle opportunitéA découvrir sans Tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ORLEANS) Caroline GRENON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.972212

détails du bien

Franimo nr:	#7424772
reference :	340933319228
departement :	Loiret
proche :	Dordives
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	1004 m2
prix :	€ 218.000

consommation énergétique

≤ 70A	69
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Grenon

agent immobilier :	Capifrance Grenon
nom :	Caroline Grenon
adressse :	45700 Villemandeur France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Grenon

frais estimés de ce bien à Dordives (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.492
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 436 et € 1.526
Taxe habitation Estimation	Entre € 436 et € 1.090
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).