maison à vendre Ingré, Loiret

€ 436.500

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Situé à Ingré dans un quartier calme, belle maison de 141 m² composée au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec cheminée avec accès sur le jardin, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée séparée, d'une buanderie, de deux chambres et d'une salle d'eau.Au premier étage, grande pièce offrant de nombreuses possibilités (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux…), chambre avec dressing, placards et salle d'eau wc.Sous-sol intégral avec garage porte automatique, cuisine d'été, cave et de nombreux rangements.Jardin arboré, terrasse avec store extérieur.Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en communUne visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,56% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.815288)

détails du bien

Franimo nr:	#6851990
reference :	340931018755
departement :	Loiret
proche :	Ingré
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	141 m2
surface du terrain :	812 m2
prix :	€ 436.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	171
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Roux

agent immobilier :	Capifrance Roux
nom :	Myriam Roux
adressse :	45000 Orleans France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Roux

frais estimés de ce bien à Ingré (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.525
Taxe foncière Estimation	Entre € 873 et € 3.056
Taxe habitation Estimation	Entre € 873 et € 2.182,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).