maison à vendre La Chapelle-Saint-Mesmin, Loiret

€ 268.000 272 900 €

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Maison individuelle récente de 126 m² – 4 chambres – DPE AÀ La Chapelle-Saint-Mesmin, dans un environnement résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison individuelle construite en 2025.Au rez-de-chaussée, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'un garage attenant.L'étage se compose de quatre belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC indépendants.Conforme aux dernières normes de construction, cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques (classe A) grâce à sa pompe à chaleur et à son isolation performante.Située à proximité d'une ligne ferroviaire, elle profite d'un accès pratique aux transports tout en conservant un bon confort acoustique.Une maison récente, fonctionnelle et économe en énergie.À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ORLEANS) Magid DAHIA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.949916

détails du bien

Franimo nr:	#7314628
reference :	340935609604
departement :	Loiret
proche :	La Chapelle-Saint-Mesmin
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	126 m2
surface du terrain :	316 m2
prix :	€ 268.000

consommation énergétique

≤ 70A	45
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dahia

agent immobilier :	Capifrance Dahia
nom :	Magid Dahia
adressse :	45650 Saint jean le blanc France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dahia

frais estimés de ce bien à La Chapelle-Saint-Mesmin (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.932
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 536 et € 1.876
Taxe habitation Estimation	Entre € 536 et € 1.340
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).