maison à vendre La Cour-Marigny, Loiret

€ 90.000

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A vendre : maison de 65 m² à rénover entièrement, située dans un quaier calme et reehé d'amiy, à deux pas de montargis."br /""br /"composée d'un salon avec eminée, cuisine, 3 ambres, sae de bain."br /"teain : 2 500 m² paieement consuible idéal pour extension ou projet immobilier"br /""br /"environnement :"br /"quaier résidentiel paisible"br /" À 5 min du cene-vie de montargis"br /" proe des commees, écoles, services médicaux"br /" aès rapide à l'autoroute a77 (paris en 1h30)"br /" anspos en commun et gare sncf à proximité"br /""br /"parfait pour investisseurs ou projet de résidence principale à personnaliser."br /""br /"prix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros fai"br /""br /"date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025"br /""br /"consommation énergie primaire : 359 kwh/m²/an"br /"consommation énergie finale : 192 kwh/m²/an"br /""br /"montant estimé des dépenses annuees d'énergie pour un usage standard : ene 1 540 euros et 2 120 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)."br /""br /""br /" conta : manaouer abdel-karim man.immo"br /" 07.68.83.39.23"br /" (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) "br /"honoraires : 11.8% du prix de vente.a visiter rapidement, contaez-nous pour organiser une visite abdel-karim manaouer : maxihome - 40 boulevard mael cain 13500 maigues -tél : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) email : k. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) s (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) agent commeial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) vie du greffe : auxeeles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7326498
reference :	A45200MX2837
departement :	Loiret
proche :	La Cour-Marigny
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	2500 m2
prix :	€ 90.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	359
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à La Cour-Marigny (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.686
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 180 et € 630
Taxe habitation Estimation	Entre € 180 et € 450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).