maison à vendre Montargis, Loiret

€ 229.000

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EXCLUSIVITÉ – Longère de 207 m² à Amilly, sur 1 200 m² de terrain – Environnement équestre privilégié.Un bien rare pour les amoureux de la nature et des chevaux !Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette longère de 207 m² offre un cadre de vie unique, idéal pour un projet familial ou une activité en lien avec l'équitation. Rezdechaussée Vaste salon chaleureux avec cheminée Grande cuisine aménagée et lumineuse Bureau indépendant Chambre de plainpied Espace dressing Buanderie Espace bienêtre avec jacuzzi, salle de bain, douche et wc. Étage Très grande pièce d'environ 40 m² à aménager selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, studio…) Deux chambres avec chacune un dressing et une mezzanine, idéal pour un coin bureau ou un couchage supplémentaire Salle d'eau avec WC Atouts supplémentaires Entrées indépendantes, idéales pour une famille, une activité professionnelle ou un projet mixte habitation / activité Environnement campagne, à proximité immédiate des installations équestres Possibilité d'accord avec le centre équestre voisin pour l'utilisation des infrastructures (box, installations) Maison mitoyenne d'un côté, avec potentiel d'aménagement Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour les passionnés d'équitation ou les projets de vie au vert. Contactezmoi pour organiser une visite Ingrid PIHAN, Capifrance, ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Visite virtuelle 3D disponible sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.934614

détails du bien

Franimo nr:	#7374078
reference :	340935319425
departement :	Loiret
proche :	Montargis
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	207 m2
surface du terrain :	1200 m2
prix :	€ 229.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	195
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	59
> 80G

vendeur

Capifrance Berhault

agent immobilier :	Capifrance Berhault
nom :	Nadine Berhault
adressse :	45260 Chailly En Gatinais France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Berhault

frais estimés de ce bien à Montargis (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.249
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 458 et € 1.603
Taxe habitation Estimation	Entre € 458 et € 1.145
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).