maison à vendre Montargis, Loiret

€ 119.500

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Réajustement du Prix.Maison à vendre – idéale premier achat ou pour locatairesVenez découvrir cette charmante maison sur soussol total.Après avoir franchi les quelques marches menant à la verrière, vous accédez à un salon séjour lumineux de plus de 25 m², avec cheminée ouverte, parquet chêne au sol. juste avant une cuisine à rafraichir, blanche fonctionnelle sol carrelage. Une salle d'eau avec VMC et un WC indépendant.A l'étage, deux chambres, chacune avec leur grenier privatif à finir d'isoler, ou à conserver pour créer des dressing.Le garage en soussol permet de garer une voiture et de stocker aisément vélos ou matériel de jardin.Le jardin clos est aménagé, avec son cabanon en bois pour les outils et la tondeuse.Photos, vidéo 3D et rdv appelez moi vite !La maison est libre et parfaite pour s'installer rapidementC'est le bon moment pour faire une offre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ORLEANS) Caroline GRENON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.961187

détails du bien

Franimo nr:	#7425113
reference :	340933863905
departement :	Loiret
proche :	Montargis
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	317 m2
prix :	€ 119.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F	342
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	73
> 80G

vendeur

Capifrance Grenon

agent immobilier :	Capifrance Grenon
nom :	Caroline Grenon
adressse :	45700 Villemandeur France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Grenon

frais estimés de ce bien à Montargis (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.715
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 239 et € 837
Taxe habitation Estimation	Entre € 239 et € 597,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).