maison à vendre Nargis, Loiret

€ 37.000

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Bungalow ancien avec véranda à rénover ou à rafraîchir 40m²et un plus non négligeable, vous pouvez créer une surface supplémentaire de 45 m² car c'était la surface que constituaient une caravane et un ancien mobil home qui ont été retiré. Pour éviter quelques travaux, vous pourrez remplacer l'ancien par un bungalow plus récent. Vous pourrez également construire ou édifier un grand chalet confortable de 3 ou 4 chambres avec une grande pièce à vivre. Ou bien installer deux chalet distincts pour deux habitats séparés. L'eau, l'électricité et le tout à l'égout sont présents. Vous pourrez garer sur la parcelle 4/5 voitures. Un cabanon dépendance est présent. Charges mensuelles de 180€ qui comprennent entretien du domaine, provision pour votre consommation d'eau et d'électricité. Pour y vivre en résidence principale ou de loisir. Au bout du domaine en ce coin de nature sauvage calme et discret, très en contre bas coule larivière Le Loing et le canal pour les amateurs de pêche qui peuvent s'y rendre à pied, jeux de boules ou jeux pour enfants, piscine d'été. Gare grandes lignes à 13 km Souppes sur Loing 77460 et autoroute A6 à 8 km Dordives 45680, Paris en trois quarts d'heure. A 1,5 km du centre de Nargis. Nombre de lots de la copropriété: 215, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MELUN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6867513
reference :	830038869559
departement :	Loiret
proche :	Nargis
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	696 m2
prix :	€ 37.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Darvault - Blanquer

agent immobilier :	Optimhome Darvault - Blanquer
nom :	Blanquer
adressse :	77140 Darvault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Darvault - Blanquer

frais estimés de ce bien à Nargis (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.039
Taxe foncière Estimation	Entre € 74 et € 259
Taxe habitation Estimation	Entre € 74 et € 185
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).