maison à vendre Nargis, Loiret

MARGIS (45), limitrophe de l'ÎledeFranceUne belle maison de plainpied, de 2 pièces à vendre, de 47,70 m² avec jardin et garageÀ découvrir sans tarder : cette charmante maison de 47,70 m² habitable, édifiée sur un terrain de 120 m², idéalement située dans un secteur calme et recherché (accès pour Paris en 1h35 minutes en passant par Fontainebleau avec le Train R).Idéal pour les personnes qui aiment passer des weekends calmes ou qui recherchent un endroit calme et paisible tout en étant limitrophe de la région parisienne. Composition : • Entrée avec une véranda et des placards de rangements • Séjour lumineux avec une véranda d'environ 12 m2, donnant sur la terrasse et le jardin • Cuisine ouverte sur séjour aménagée et équipée • 1 Chambre • Salle d'eau et WCExtérieur : • Une terrasse agréable pour les repas en extérieur. • Jardin • Appentis (pouvant servir de place pour l'extension de la maison en créant deux autres chambres, voir exemple sur le plan) • Accès à la piscine du domaineLocalisation : • 10 minutes de la gare FerrièresFontenay (Train ligne R) – en passant par Fontainebleau pour accéder à Paris Gare de LYON, idéal pour une vie apaisante, tout en étant proche de Paris mais également pour des weekends paisibles.Atouts : Spacieux Une veranda Un appentis, avec possibilité de garer 2 autres voitures Jardin et terrasse Quartier calme pour des weekends paisibles Maison avec une possibilité d'agrandissement, pour créer deux autres chambres Accès à la piscine du domaine Limitrophe de l'ÎledeFrance (Paris) Une très belle opportunité à saisir pour une famille, un couple souhaitant de l'espace et du confort, dans une commune limitrophe de l'ÎledeFrance de Paris ou également pour un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOBIGNY) Diane OBONGO ANGA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.969846