maison à vendre Olivet, Loiret

€ 592.000

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Maison 5 chambre(s) à vendre 592 000 € Cette maison avec une surface de 208 m² habitables et presque 300m2 au sol, édifiée sur un terrain de 953 m², offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose de 8 pièces, dont une belle pièce de vie lumineuse grâce à son exposition estouest, ainsi que 5 chambres confortables. Pensée pour une vie de famille, elle dispose de 2 salles de bains, 2 salles d’eau et 4 WC, offrant un confort optimal au quotidien. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz. À l’extérieur, le jardin privatif permet de profiter pleinement des beaux jours et d’imaginer différents aménagements selon vos envies. Plusieurs places de stationnement couvertes et un grand garage complètent ce bien. Maison au charme authentique, elle séduira les acquéreurs en quête d’un bien de caractère à personnaliser. Implantée dans un secteur recherché d’Olivet, à proximité des commodités, cette maison combine cadre de vie résidentiel et accessibilité. La configuration actuelle du bien permet également d’envisager une division en deux habitations distinctes. Une opportunité idéale pour un projet familial, une résidence avec dépendance ou un investissement locatif, tout en conservant l’équilibre des volumes et des espaces extérieurs. Que vous souhaitiez acquérir votre résidence principale ou investir dans un bien à fort potentiel, cette maison représente une belle opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr: #7316716
reference : 749801043-74
departement : Loiret
proche : Olivet
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 208 m2
surface du terrain : 953 m2
prix : € 592.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
217
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
46
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max royale transactions

agent immobilier : Re/max royale transactions
nom : Marie antoinette Delapierre
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Olivet (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 42.223
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.184 et € 4.144
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.184 et € 2.960
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Olivet, Loiret, référence: 749801043-74

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