maison à vendre Orléans 45100, Loiret

Entre Loire et Loiret venez découvrir cette maison traditionnelle de 1990 en très bon état ! A proximité de la rue des Chabassières. Très rare !!! une vie de plain pied peut s’envisager, puisqu’on à la chance d’avoir 3 chambres en rez de chaussée. Chambre 1 : 13,06 m² Chamre 2 : 10,15 m²  Chambre 3 ou bureau : 9,18 m² Avec une salle de bain, des toilettes, une cuisine indépendante et un beau salon séjour de 40 m². A l’étage, deux autres chambres, une salle d’eau et des toilettes rajoutent au confort existant. Les extérieurs : la maison est plongée dans un écrin de verdure soigneusement entrenu. Une terrasse et sa pergola présagent d’agréables moments de détente. Une magnifique bignonne de plus de 30 ans orne la façade et une généreuse glycine vous ravira côté jardin. Côté téchnique et fonctionnel : Située à Orléans sud, au calme sans vis à vis dans une agréable résidence (sans charge de copropriété. Elle dispose d’un stationnement privatif (avec possibilité de se stationner aussi devant la maison) ainsi qu’un garage et une buanderie attenante. Chauffage au gaz de ville, avec un bon DPE en D ! A 10 minutes à pieds du Bus, 21 minutes à pieds du tram Mouillère, 14 minutes en vélo de la gare d’Orléans. A visiter sans tarder!! Représenté par Cécile Guesdon Vennerie , Tél ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) sous le N° RSAC 2023AC00111  et Séverine Pageon, Tél ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) sous le N° RSAC 2023AC00180 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .