maison à vendre Orléans, Loiret

€ 271.600

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 à vendre maison Orléans Loiret 2

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ORLEANS (45) Fonds de commerce de Bar - Tabac - Loto - Presse-PMU, situé dans le secteur du Centre Ville. Etablissement offrant une belle surface commerciale avec une salle de 35 places assises et une terrasse de 8 places assises. Affaire équipée en sécurité (Alarme, vidéosurveillance, coffre fort...). Affaire à redynamiser. CA 2021: +132.000 € dont + de 82.000 € de commissions. Bail récent, loyer mensuel: 1500 €.Je vous assure un conseil personnalisé ainsi qu'un accompagnement complet dans les dossiers d'agréments et dossiers bancaires. Prix : 271.600 € FAI.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ORLEANS) El Houssine SAMYH Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802036)

détails du bien

Franimo nr: #6405534
reference : 340934110547
departement : Loiret
proche : Orléans
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 117 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 271.600

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Samyh

agent immobilier : Capifrance Samyh
nom : El Houssine Samyh
adressse : 45140 Saint Jean De La Ruelle France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Orléans (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 20.180
Taxe foncière
Estimation
Entre € 543 et € 1.901
Taxe habitation
Estimation
Entre € 543,20 et € 1.358
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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