maison à vendre Orléans, Loiret

€ 591.000

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Maison vigneronne du 19ème siècle rénovée avec une touche de modernité dans le quartier Saint Marc à Orléans. Idéal pour une famille nombreuse avec une surface habitable de 217m2 sur deux niveaux et le tout sur un terrain clos et arboré de 1084m2 comprenant :RDC - une entrée couloir, séjour salon avec cheminée donnant plein sud sur le jardin et la terrasse, un bureau, une chambre, un cuisine aménagée, une arrière cuisine, cabinet de toilette, WC.ETAGE: Une salle de jeux de 37m2, 4 chambres dont 2 petites, une salle de bain en marbre moderne et un grenier.DEPENDANCES: Un garage, un cellier, un bûcher et cuisine d'été et un local chaudièreLa maison est proche des commodités : marché à 5 minutes, un arrêt de bus à 200M, la gare d'orléans à 2KM, Tram ligne B à 5 minutes, proche du centre ville et du conseil départemental et des archives départementales.On apprécie son calme si près du centre ville !!Exposition : sud-est Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ORLEANS) Aicha PEKEKUE PIEPNDINEYOU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848073)

détails du bien

Franimo nr:	#6820812
reference :	340937078552
departement :	Loiret
proche :	Orléans
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	217 m2
surface du terrain :	1084 m2
prix :	€ 591.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	9000

vendeur

Capifrance Pekekue Piepndineyou

agent immobilier :	Capifrance Pekekue Piepndineyou
nom :	Aicha Pekekue Piepndineyou
adressse :	45770 Saran France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pekekue Piepndineyou

frais estimés de ce bien à Orléans (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.154
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.182 et € 4.137
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.182 et € 2.955
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).