maison à vendre Orléans, Loiret

€ 615.000

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Orléans St Marc, jolie maison d'architecte de 2014 aux formes arrondies, résolument baignée de lumière par de grandes baies vitrées traversantes et ouvertes sur le jardin et le patio intérieur.Une distribution fonctionnelle, conviviale et familiale, une superficie de 178 m² organisée sur 2 niveaux, de belles prestations, un design actuel.Au rez-de-chaussée : entrée, grand volume de vie ouvert de 70 m² comprenant les espaces salon-salle à manger et cuisine. Traversant et très lumineux, organisé autour du patio intérieur.Cuisine avec îlot ouverte sur le salon et sur le patio. Cellier et buanderie.Espace nuit : Chambre suite avec porte fenêtre sur le patio, dressing et salle d'eau.Au 1er étage : grand palier mezzanine, 3 chambres, salle-de-bains.Beau jardin arboré et paysagé, au calme, en second rang : longue allée avec stationnements, garage 2 voitures.Un environnement résidentiel et idéalement situé quartier St Marc.Proche écoles, transports et toutes les commodités.A quelques minutes en voiture du centre d'Orléans.DPE en C.RT2012 et garantie dommage ouvrage.Coup de cœur, exclusivité.- Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853871)

détails du bien

Franimo nr:	#6851623
reference :	340935099525
departement :	Loiret
proche :	Orléans
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	172 m2
surface du terrain :	754 m2
prix :	€ 615.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	94
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tillay

agent immobilier :	Capifrance Tillay
nom :	Nathalie Tillay
adressse :	45000 Orleans France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tillay

frais estimés de ce bien à Orléans (Loiret)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 43.806
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.230 et € 4.305
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.230 et € 3.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).